(495) 980-14-97
Заказать звонок
(926) 004-77-78
пн-пт с 10:00 до 20:00
  • Нордстар - Беговая ул., 3, стр. 1
  • Москва Сити - Башня на Набережной
  • Смоленский Пассаж - Смоленская пл., 3
  • Садовая Плаза - Долгоруковская ул., 7
Главный офис Все офисы
Лесная Плаза - 4-й Лесной переулок, 4
бесплатная
консультация
по телефону
Запросить

Юридические услуги

Мы провели 2 3 3 4 заседания
с выигрышем более 94%
Главная/Юридические услуги

Земельные споры

Урегулировать конфликтную ситуацию с помощью адвоката по земельным делам необходимо, когда возникает спор между собственниками земельного участка, государственными органами или третьими лицами.

Вопрос, требующий быстрого и профессионального решения, может касаться нарушения местоположения границ, оформления законных прав на владения, незаконных сделок с недвижимостью.

Решением подобных споров занимаются адвокаты с внушительным багажом знаний и большим опытом практической деятельности в области земельных, гражданских, жилищных и арбитражных правоотношений.

Земельный адвокат

Плюсы привлечения адвоката

Участие в деле юриста, имеющего узкую специализацию на земельных делах, обеспечивает повышение вероятности успешного разрешения даже самой сложной ситуации. Поддержка профессионального адвоката по земельным спорам гарантирует клиенту быстрое и адекватное решение проблемы с обязательным соблюдением требований конфиденциальности.

Адвокат по земельным делам обеспечит устранение проблем законным способом, который не повлечет за собой негативных юридических последствий.

Земельный адвокат, исполняющий свои функции на основании доверенности, сможет совершить основные юридические действия, принять участие в обязательных правовых процедурах от имени доверителя.

С помощью юриста клиенту удастся сэкономить свое личное время и избежать лишних стрессов.

Причины возникновения конфликтов, связанных с землями

Среди главных причин для возникновения конфликтов по земельным вопросам отмечают:

  1. Недостатки действующего закона. Нередки случаи обнаружения правовых коллизий и пробелов. Отмечается недостаточная регламентация ряда земельных отношений, в том числе касающихся порядка предоставления земель, исполнения договорных обязательств, отдельных аспектов аренды земель и права собственности на участки.
  2. Неверное толкование законодательных норм.
  3. Недостатки в работе муниципальных органов, низкая квалификация работников государственных структур. Подобные обстоятельства приводят к растягиванию и бюрократизации юридических процедур, связанных с оформлением земельных территорий.

Виды земельных споров

Юристы делят конфликтные ситуации, касающиеся прав на земельные участки, в зависимости от предмета рассмотрения, на следующие виды:

  1. Вопросы признания земельных прав. В указанную группу включены ситуации с установлением права собственности на землю покупателей, наследников, получателей подарка, нетрудоспособных иждивенцев или супругов, права на преимущественное возобновление арендных отношений.
  2. Споры о признании поземельных прав. Рассматриваются земельные вопросы о правах на недвижимость, построенную на земельных владениях; правах на сохранение членства в товариществе или кооперативе; правах на участки общего пользования.
  3. Дела о признании имущественных прав. Эта категория земельных дел связана с вопросами компенсации убытков, причиненных в результате неправомерных действий, установления прав на урожай, который был выращен до расторжения арендного договора.

Земельный адвокат и его полномочия

Если клиент принял решение воспользоваться услугами профессионального помощника, то земельный адвокат сможет оказать содействие в следующих категориях земельных споров:

  • о нарушении правил предоставления земельных территорий;
  • о нарушении границ земельных зон, незаконном ограничении перехода в местах общего пользования;
  • о несоблюдении прав на использование земли собственника или арендатора участка, а также иных лиц, которые вправе оспаривать свои права на земельную территорию;
  • о нарушении порядка изъятия участков, например, вынесение незаконного решения об изъятии или незаконное требование досрочно прекратить договор аренды;
  • о нарушении порядка ведения земельно-планировочных работ;
  • о возмещении убытков после изъятия земель, временного занятия участка или ограничения прав лиц, использующих земельные владения. В данную категорию земельных дел входят случаи возмещения убытков от незаконных действий и убытков, возникших в результате деяний, причиненных в состоянии крайней необходимости.

Альтера Парс

Защита юриста по земельным вопросам

Профессиональный адвокат по земельным делам оказывает содействие на стадиях претензионного и судебного урегулирования возникших конфликтов. Он выступает в роли представителя клиента в соответствии с нормами ЗК РФ.

Адвокат помогает в случае необходимости признания прав на земли через суд.

Представитель заявляет ходатайства о восстановлении нарушенного права на земельную зону, если:

  1. Признан недействительным документ, ставший основанием для нарушения права подзащитного на земельный участок.
  2. Территория была самовольно занята третьим лицом.
  3. Присутствуют иные законные основания для такого заявления.

Услуги земельного юриста

Юрист, занимающийся решением земельных споров, вправе пресекать действия, которые нарушают (создают угрозу нарушения) права доверителя на землю посредством:

  1. Заявления в суд иска о признании недействительными некоторых актов государственных органов.
  2. Приостановления исполнения решений, не соответствующих закону.
  3. Восстановления положения, которое существовало до нарушения права.
  4. Остановки гражданско-жилищного или промышленного строительства.
  5. Приостановки работ по добыче полезных ископаемых, геодезических и агрохимических мероприятий.
Услуга Стоимость
Консультация по телефону бесплатно
Устная консультация от 2 000 руб.
Признание права собственности на землю от 30 000 руб.
Определение порядка пользования З/У от 30 000 руб.
Отказа в регистрации права собственности от 20 000 руб.
Оспаривание сделок с землей от 25 000 руб.
Установление границ земельного участка от 25 000 руб.
Представительство в суде от 15 000 руб.
Как мы работаем?
1Вы оставляете
заявку на бесплатную
консультацию
2Мы перезвоним,
определим проблему
и проконсультируем вас
3При необходимости
встречаемся с Вами
в нашем офисе
4Предварительная
проверка документов,
оценка перспективы и
определение стратегии
Получить
консультацию!