Соглашение о разделе имущества супругов

Изменить законный порядок раздела имущества, которое принадлежит и тому и другому супругу по средством заключения соответствующего соглашения явление не новое для российско-правовой сферы, но активнее все же используется на протяжении последнего десятилетия.

Такая популярность сделки вполне понятна и объяснима.

1. Во-первых, это форма. Соглашение по поводу имущества в отличие от брачного контракта не требует нотариального удостоверения, что, безусловно, сокращает расходы по оформлению подобного документа. Иначе говоря, супружеской паре достаточно достигнутый уговор перенести на бумагу. Особых требований к структуре также не имеется (за некоторым исключением, о которых расскажем ниже). Однако отметим, что муж и жена имеют право по собственному усмотрению прибегнуть к услугам нотариуса для придания своей договоренности, так скажем, более солидный вид, но повторимся, это не является обязательным.
2. Второе, это сроки. К слову, брачный договор заключают в разное время, но до расторжения союза супругов. А вот к «имущественному» соглашению благоверные могут придти и во время брака, и через несколько лет после его расторжения. Более, после того, как супружеские «пути» разошлись, соглашение будет единственно-возможным вариантом для некогда влюбленных в случае добровольного раздела совместного имущества, не считая дарственную.
3. Третье преимущество данной сделки, но далеко не последнее, это ее «гибкость». Супруги в любой момент при взаимном согласии вправе изменить свои договоренности или вовсе расторгнуть договор, прибегнув к разделу имущества по букве закона.

Соглашение о разделе имущества подразумевает, исходя уже из названия, документ, который изменяет статус супружеского имущества, а именно определяет кому, в какой доле отойдет та или иная вещь.

Отметим, что в соглашении отражаются исключительно имущественные отношения, отношения по принадлежности вещи одному из супругов. Остальное находится вне рамок упомянутого документа.

Разделяя имущество, стороны в своем договоре по традиции указывают следующее:

• место составления документа;
• дата подписания и вступления в силу (как правило, это одна и та же дата);
• фамилия, имя и отчество каждого, данные паспорта, место жительства, контактные телефоны и иные «личные» реквизиты;
• суть договора, (желание поделить имущество);
• имущество, передаваемое одному и другому супругу. Здесь обязательно четкая конкретизация вещи: наименование, признаки и характеристики (год выпуска, заводской или серийный номера, проба и тому подобное).

Кроме прочего, рекомендуется в заключаемом соглашении ссылаться на оценку делимого имущества. Например, можно приложить чеки, материалы оценочной экспертизы.

В качестве предмета сделки могут быть вещи (мебель, квартира) и имущественные права (банковский вклад).

Также можно конкретизировать доли в совместном имуществе и распределить их между супругами.

Соглашение, как указывалось, заключается в простой письменной форме и нотариальному удостоверению или государственной регистрации не подлежит. Но следует учитывать, что если предметом соглашения является недвижимое имущество, то в обязательном порядке регистрируется переход права собственности на такое имущество. Для чего супругам необходимо обратиться в территориальное подразделение регистрирующего органа (в настоящее время это Росреестр) с определенным пакетом документов: заявление, соглашение, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, квитанция об уплате госпошлины в размере одной тысячи рублей. По истечении десяти дней супруги получают новое свидетельство.

Кстати, стороны соглашения, предусматривая переход права собственности на квартиру одному из супругов, могут дополнительно прописать такое положение: супруг временно сохраняет право пользования разделенным помещением до момента, скажем, пока не найдет иное место жительства. Другими словами, супруги вправе установить «двойной» статус поделенного: один является титульным владельцем, а второй временно пользуется.

Для удобства, для значительного сокращения временных затрат советуем   обращаться за помощью к юристам. Специалисты высокой квалификации разработают индивидуальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, учитывая ваши пожелания и тонкости закона, подготовят пакет для регистрации перехода права собственности, если таковой потребуется.