Консультация юриста

При завершении супружеских отношений одним из самых сложных является вопрос деления совместно нажитой собственности. Делить приходится недвижимость, личный транспорт, бизнес, вклады, кредиты и даже домашних животных. Семейный кодекс подробно рассматривает данную проблему (ст.38, 39). Однако юридическая консультация по разделу имущества требуется большинству пар, находящихся в процессе развода или готовящихся к нему.

Заключение соглашения

Грамотный юрист изучит ситуацию и подскажет, на что стороны имеют право, как лучше поступить в сложившейся ситуации. Супругам не обязательно обращаться в суд. Можно попробовать договориться и заключить соглашение. Составление такого документа регламентируют СК, ГК РФ.

Соглашение лучше составлять до или во время развода, но не позднее чем через 3 года после расторжения союза. Чем раньше будет совершена сделка - тем лучше, поскольку споры по совместному имуществу напрямую зависят от статуса супругов.

Соглашение может касаться непосредственно раздела имущества. В нем указывается:

• Что и кому достается;
• От чего отказывается супруг в пользу другого;
• Какая компенсация выплачивается супругом другому при неравнозначном дележе нажитого.

Можно подписать соглашение, касающееся определения долей. В нем конкретизируется, в каких частях бывшие муж и жена получат нажитое имущество. Обычно в долях фиксируют раздел недвижимости и финансов.

Соглашение о долях допускается включать в соглашение о разделе имущества. Разрешено составление сразу нескольких соглашений. В них могут фигурировать другие моменты, касающиеся общего имущества. Например, супруги вправе договориться о продаже собственности и разделе полученных от продажи средств. Все это должно отражаться в договоре. Вариантов много. Чтобы выбрать оптимальный из них лучше получить квалифицированную консультацию по разделу имущества.

Согласно законодательству, четких критериев при составлении подобных соглашений нет. Но на практике не каждый нотариус поставит визу под документом, составленным в произвольной форме. Без нотариального заверения окажется сложнее оспорить сделку в суде, если появится повод. В обязательном порядке заверять у нотариуса необходимо соглашения об определении долей. Есть и другие нюансы:

1. Документ составляется в 3-х экземплярах (для супруга, супруги, нотариуса). Если он не заверяется, составляется 2 экземпляра.
2. Документ подписывается обеими сторонами собственноручно.
3. Если документ состоит из нескольких страниц – подписывается каждая из них.
4. Документ должен содержать информацию, считающуюся обязательной.

К таким сведениям относятся:

• Персональные данные супругов;
• Полная опись имущества;
• Подробное описание, что и кому достается;
• Число экземпляров соглашения;
• Подтверждение добровольного согласия на подписание документа;
• Момент вступления документа в законную силу (момент подписания соглашения или момент его нотариального заверения);
• Личные подписи с расшифровкой.

Не стоит путать добровольное соглашение с мировым. Первый документ о разделе имущества заключается в том случае, если между супругами не возникает спора. Развод может проходить в органах ЗАГСа или в суде. Что касается мирового соглашения, оно составляется в ходе судебного процесса, инициированного кем-то из супругов. Речь идет о ситуациях, когда муж и жена смогли найти компромисс только в суде, в процесс разбирательства.

Раздел собственности через суд

Заключение обоюдного соглашения решает много проблем. Но далеко не всегда супруги готовы делить нажитое мирным путем. Если они хотят подавать иск, им не обойтись без консультации юриста по разделу имущества. Вопросы появляются уже на этапе подготовки к разбирательству – как составить иск, в какой судебный орган обращаться?

Рассмотрение данного вопроса является прерогативой мировых и районных судов. Если цена иска составляет не более 50 тысяч рублей - обращаться необходимо к мировому судье. Но как показывается судебная практике, о такой сумме речь идет не часто. Все остальные дела рассматриваются в районных судах по месту нахождения ответчика либо недвижимости, если иск касается ее раздела. Цена иска определяется квалифицированным оценщиком.

В исковом заявлении указывается стандартная информация:

• Наименование судебной инстанции;
• Полные данные об обеих сторонах, координаты их представителей и иных лиц;
• Перечень имущества и требований по его разделу;
• Основания требований;
• Цена иска;
• Перечень дополнительно представленных документов;
• Подпись истца.

При рассмотрении споров о разделе имущества требуется собрать большой пакет бумаг. Сюда относятся доказательства владения тем движимым и недвижимым имуществом, которое требуется разделить:

• Свидетельства о правах собственности на квартиру, дом, земельный участок;
• Дарственные;
• Договоры купли-продажи;
• ПТС, страховые полисы и иные аналогичные документы;

Юридическая консультация по разделу имущества часто требуется для определения, что можно делить, а что нельзя. Разделу не подлежит:

1. Имущество, имевшееся у одного из супругов до момента регистрации брачного союза.
2. Личные вещи супругов, подарки.
3. Квартира, приватизированная только на мужа или жену в ходе совместного проживания на основании отказа второго супруга от прав на приватизацию.
4. Вещи несовершеннолетних детей. Они остаются у ребенка, то есть по месту проживания того из родителей, с которым будет находиться ребенок после развода.

Несмотря на четкое разграничение, что можно делить, а что нельзя, в ходе судебного разбирательства возникает много спорных моментов. Например, встречаются ситуации, когда в личное имущество одного из супругов вложено много совместно заработанных средств. Например, до свадьбы муж владел небольшим дачным домиком, а при совместной жизни его перестроили в многоэтажный коттедж со всеми удобствами.

Другой момент - ходатайство супруга, с которым остаются дети, об увеличении его доли при разделе имущества, несмотря на то, что с точки зрения законодательства подобные вопросы детей не касаются. Сложным моментом является деление долгов: их делят пропорционально долям, в которых супруги получают имущество после развода. В таких нюансах может разобраться только хороший юрист с большим опытом работы.

Юридическая помощь также требуется, если не хватает документов, обязательных для представления в суде. Тогда необходимо обращаться в государственные службы разного профиля и запрашивать нужные сведения. Грамотный юрист сделает это быстрее, чем простой обыватель, поскольку знает, куда обращаться и как взаимодействовать с государственными структурами.