Сопровождение сделок

Использование помощи по юридическому сопровождению сделок нацелено на снижение рисков, сопутствующих заключению любых договорных правоотношений. Специалисты в области права осуществляют контроль законности действий сторон на всех стадиях соглашения.

Профессиональный защитник занимается предварительной проверкой договоров, поиском незаконных или невыгодных для доверителя условий. При нарушении договора юрист передает исковое заявление в суд, принимает личное участие в судебном разбирательстве, подает жалобы и ходатайства в ходе процесса.

Общие сведения о сделках

Сделками в гражданском праве признаются действия граждан и юридических лиц, совершенные с целью начала, изменения или прекращения гражданских правоотношений.

Соглашения заключаются в простой письменной форме или могут потребовать нотариального удостоверения.

Виды гражданских сделок

ГК РФ указывает, что в зависимости от числа участников сделки делятся на:

• односторонние;
• двухсторонние;
• многосторонние.

Юридическое сопровождение сделок зачастую необходимо при совершении следующих распространенных операций:

• купля-продажа;
• дарение;
• мена;
• рента;
• ипотека;
• банковский вклад;
• страхование;
• хранение;
• перевозка;
• подряд;
• аренда.

Алгоритм заключения соглашений

Стороны следуют традиционному порядку, который необходимо соблюсти для начала гражданских правоотношений.

К помощи по сопровождению сделок можно прибегнуть на любой этапе сотрудничества с контрагентами.

Общий порядок заключения сделок предполагает выполнение следующих операций.

Сбор правоустанавливающих документов

Участники сделки с имуществом подготавливают все необходимые бумаги для доказывания права собственности. В качестве таких документов можно назвать договоры купли-продажи и дарения, свидетельства о праве на наследство.

При утрате документации собственником можно обратиться в органы Росреестра для получения дубликатов.

Если в сделке с совместно нажитым имуществом участвует лицо, состоящее в браке, то ему потребуется письменное разрешение второго супруга на совершение юридических операций с собственностью.

Представитель, занимающийся юридическим сопровождением сделок купли-продажи или иных операций, осведомит доверителя о необходимости нотариального удостоверения согласия супруга.

Составление и заключение договора

Сопровождение сделок предполагает детальное изучение договора, предложенного доверителю для ознакомления и подписания. Адвокат проверит наличие обязательных условий заключения сделки, детального описания существенных моментов договора, двусмысленных выражений и ошибок.

Заключив, что представленный документ ставит клиента в невыгодное положение, юрист может предложить самостоятельно составить договор, который будет отвечать требованиям действующего закона.

При необходимости специалист окажет помощь при желании доверителя внести изменения в заключенное соглашение, проведет переговоры с контрагентами.

Государственная регистрация

Помощник, ответственный за юридическое сопровождение, окажет содействие при государственной регистрации прав собственности. Он заполнит заявление для постановки на государственный учет, направит все необходимые документы в органы Росреестра и оплатит федеральную пошлину.

Риски при совершении сделок

Перед заключением сделки необходимо убедиться в правоспособности контрагента. Следует проверить правоустанавливающие документы на предмет сделки, наличие необходимых разрешений, лицензий на проведение работ, оказание услуг.

При заключении сделок покупатель несет множество рисков. К примеру, при покупке земельного участка с частным домом возникает вероятность самовольного возведения сооружения или наличия запрета на строительство, возведения дома с нарушениями законодательства.

Сопровождение сделок в Москве

Помощь юриста всегда полезна при совершении крупных сделок. Специалист проводит консультацию и выносит прогноз выгодности операций.

Во время беседы клиент может подробнее ознакомиться с предстоящими рисками и выяснить размер возможных убытков.

Квалифицированное юридическое сопровождение сделок обеспечивает:

• поиск надежных контрагентов;
• участие в переговорах с другими сторонами сделки;
• составление заключения о перспективности договора согласно текущему законодательству;
• разработку плана проведения сделки;
• подготовку документации для заключения соглашения;
• оперативное и грамотное оформление необходимых бумаг;
• ознакомление и разъяснение прав и обязанностей по договору, сущности всех проводимых юридических процедур;
• заключение выгодного договора, соответствующего законным требованиям;
• постановку на государственный учет перехода прав на недвижимость;
• контроль каждой стадии выполнения обязательств контрагентом;
• всестороннюю защиту интересов доверителя;
• урегулирование споров и конфликтов по сделке, в отношении которой ведется юридическое сопровождение.